12
22
Органы местного самоуправления не вправе отменять акты о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию после регистрации на него право собственности
Согласно общей нормы, установленной частью 1 статьи 48 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления или их должностные лица вправе отменять изданные ими муниципальные правовые акты.
Однако, у этого правила есть исключения. Этот вывод сделан Конституционным Судом РФ в постановлении от 09 ноября 2022 года № 48-П «По делу о проверке конституционности абзаца первого части 1 статьи 48 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в связи с жалобой граждан Ю.А. Плахтеевой, А.Ю. Савушкиной и А.Ю. Яковлевой», вступившим в силу 11 ноября 2022 года.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ орган местного самоуправления не вправе самостоятельно отменить в порядке самоконтроля разрешение на ввод объекта капительного строительства в эксплуатацию после того, как на него зарегистрировали право собственности.
Суд посчитал, что самостоятельная отмена органом местного самоуправления выданного им ранее разрешения ввести в эксплуатацию объект индивидуального жилищного строительства, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, способна существенно затронуть интересы как его собственников, так и местного сообщества в целом.