Новости

С 1 марта 2023 года вступают в силу изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ) Федеральным законом от 29 декабря 2022 года № 612-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации».

К числу основных изменений, которые потребуют корректировки муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих данную сферу правоотношений, следует отнести:

1. сокращение сроков проведения процедур и согласований в сфере градостроительства: срока согласования проекта генерального плана поселения, городского округа (до 30 дней); срока проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов (до 1 месяца); продолжительности общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (до 1 месяца); срока согласования документации по планировке территории (до 10 рабочих дней); срока проведения проверки документации по планировке территории (до 15 рабочих дней); срока проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории (от 14 до 30 дней);
2. введение единых требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Установлено, что территории, в границах которых предусматриваются соответствующие требования, отображаются на картах градостроительного зонирования, а сами требования указываются в градостроительном регламенте. Внесенными изменениями предусматривается согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства с уполномоченным органом местного самоуправления, и определяются общие требования к согласованию: срок, основание для отказа, перечень объектов, согласование архитектурно-градостроительного облика которых не требуется. При этом закреплено, что порядок согласования устанавливается Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено ГрК РФ;
3. изменение перечней документов, прилагаемых к заявлениям о выдаче разрешения на строительство и о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.