Новости

Обращаем внимание органов местного самоуправления на правовую позицию Росимущества, высказанную в письме от 6 сентября 2023 года № 14/39797, относительно содержания сведений, включаемых в информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества (статья 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ).

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 15 Федерального закона № 178-ФЗ в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества указывается наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества). Поскольку в Федеральном законе № 178-ФЗ не определено, что относится к иным сведениям, Росимущество полагает целесообразным руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 131) и Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающими государственную регистрацию недвижимого имущества с указанием сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Основными сведениями об объекте недвижимости являются характеристики, позволяющие определить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В связи с этим, Росимущество полагает необходимым и достаточным указывать в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества сведения об имуществе (в том числе о наличии ограничений и (или) обременений в отношении такого имущества), содержащиеся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.